二手房地产交易合同公证花费多少钱？合同公证所需原材料
房产交易合同书公正表示什么意义呢？房屋交易合同书的公证费多少钱呢？申请办理房产交易工作中所需提前筹备的原材料又有哪些呢？下边我为大伙梳理了房产交易合同公证的有关专业常识，期待能帮助大伙学会房产交易合同公证的实质概念！
1、房产交易合同公证概念
房产交易合同公证就是指公正组织依据普通合作伙伴、法定代表人或其他组织的申请办理，根据法定条件对房产交易合同书的真实有效、合理合法给予证实的主题活动。
2、房产交易合同公证费多少钱？
据有关文档需要，证实土地用权证的出售、出让，交易房子、交易及公司股权出售，需根据下述规范来收取花费：
标的额五十万元及下列一部分，收取占比为0.3%，如按占比怎么收费不上200元的，按200元收取；
五十万元至五百万元一部分，收取 0.25%；五百万元至一千万元一部分，收取0.2%；
一千万元至两千万元一部分，收取0.15%；两千万元至五千万元一部分，收取0.1%；
五千万元至一亿元一部分，收取0.05%；一亿元以上一部分，收取 0.01%。
3、申请办理房产交易合同公证须递交的材料：
（一）出售方、受让方为普通合作伙伴：递交适当的身份证件。如授权委托其他人申请办理，还须出示经公正组织证实的委托授权书。
（二）出售方、受让方为中国国内法定代表人：
1、企业的企业营业执照；
2、法人代表证明文件及法人代表身份证件；
3、如法人代表受权其他人申请办理，须出示委托授权书及受委托人身份证件。
（三）出售方、受让方为国外法定代表人：
1、出售方、受让方为注册香港公司，所递交的原材料需经中国司法部门授权委托的香港律师申请办理公正，并经中国法律援助有限责任公司申请办理转寄；出售方、受让方为澳門企业，其原材料经中国法律援助公司办理公正；出售方、受让方为中国台湾企业，经台湾公证人申请办理公正并经过台湾海基会邮递。
2、出售方、受让方为外国企业，所递交的原材料须经当地国家公证人公正，并经中国驻该国使馆或使领馆申请办理验证。
房产业所有权证书。
房子信息单。
房房产交易合同书。
承证员依据案子的详情，规定被告方出示的别的证实材料。
4、二手房交易户籍难点怎么样处置
（一）应规定出卖方在申请办理产权过户备案前的特殊期内将户口迁移，而不能承诺在申请办理产权过户备案、出货了绝大部分房款将来。
（二）预埋一部分房款并承诺实质的合同违约责任。在买卖中预埋一部分房款，待卖家将房子里的户籍所有转移后再付款该一部分房款，并在合同文本中承诺每贷款逾期一天的罚款，在贷款逾期是多少時间后可以终止合同及其合同终止的赔偿费等事宜。
倘若卖家沒有根据合同书承诺限时转移的户籍，卖家理应根据合同书承诺规范付款毁约赔偿费，用户可以立即从该房价款中扣除合同违约金，不够一部分依旧可以向卖家拓展追索。
（三）倘若出卖方明确提出在买卖进行后的肯定期内将户口迁移得话，购买方则要小心决定是否要接纳那样的买卖标准。
以上便是房产交易合同公证的有关专业常识，期待能对大伙有肯定的帮助。
